こんばんは。ミーア（@shufumeer）です。
私たち夫婦は2人で住むにあたってUR賃貸住宅に引っ越しました。
引っ越してから半年以上経ったので、どんな感じかレポートしてみようと思います。
私たちが住んでいる部屋の家賃・条件など
私たちが物件探しをしていた時、好ましいと思っていた条件はこんな感じでした。
- 2LDK
- 駅から徒歩20分以内で治安が悪くない場所
- コンロ2口以上
- 南向き
- 2階以上
- 鉄筋コンクリート造
実は今住んでいるURの部屋は上の条件をすべて満たし、なんと家賃は共益費込みで6万円台後半です。
民間の賃貸でこれらの条件を満たした物件は、今のところより何万円も家賃が高かったです。
URに住むメリット
URのいいところはたくさんあるのですが、私たちが実際に住んでよかったと思っていることはこんな感じです。
なんと言っても、部屋が広い割には家賃を抑えられているところかな。
そうだね。あと、私たちのところもそうだけどURの団地は実は電車の駅から徒歩圏内のところも多いんだよね。
民間の賃貸だと、予算内で条件もいいなと思ったところは、よく見ると交通の便がかなり悪かったりすることも多いからね。
あとは何だろ、内観はお洒落とは程遠いイメージがあったけど、リノベーションされている部屋も増えているし、うちもURにしてはおしゃれだよね。他には何かある？
CMで良いイメージあるよね。吉岡里帆かわいいもんな。
コアリンは吉岡里帆推しのようですね。URは最近CMで有名になって知名度が上がったので、何それ？って言われることが少ないのは事実です。
部屋のスペックの割には家賃が安いというメリットの他に、実はURは初期費用がとても安くすむというのもいいところです。
礼金、そして仲介手数料や更新料といったものも必要ありません。民間の賃貸だと礼金や仲介手数料は割とかかるので、このメリットは大きいのではないでしょうか。
私がいいなと思ったのは、保証人を立てる必要がないこと。社会人何年目かで引っ越ししたとき丁度父が定年で、収入があって気軽に保証人を頼めるのは叔父くらいしかいなくて、ちょっと困ったから。
確かに、兄弟がまだ働いていなかったり主婦だったりすると保証人になってもらえないし、そういうときは結構大変だもんね。その点、自分の収入さえある程度あれば、URは楽だね。
楽といえば、私がメリットに感じているのは家賃を口座振替で引き落としてくれるところ！！本当にこれが嬉しい。あと、ポンタポイントもたまる！
毎月振込をしなくてもいいのは本当に楽だね。あ、前住んでいたところは家賃の振込先銀行が地銀だったから振込手数料も高くて、その銀行の口座もわざわざ作ったっけなあ。
ちなみに、URは建物が古いところが多いけど、地震の時大丈夫なのか心配にならなかった？
うーん、鉄筋コンクリートだし、結構耐震性は強そうだよ。
うん、最初、契約する前にも説明されたね。古いということでよく心配されるけど耐震はしっかりしていて、阪神大震災の時も大丈夫だったって。
防音性に関してはドアの開けしめとか物音は聞こえることあるけど、意外と声は聞こえないね。あと、住んでいる人もファミリー層が多いからか、廊下で会っても温かい雰囲気があるよ。
URに住むデメリット
メリットを挙げてきましたが、あまり良くないところも気になりますよね。
良くないところ？とにかく寒いところ。夏は涼しいけど。
コアリンは寒いところが苦手だからねえ。たしかに空間が広いからなのか、冷暖房なしでは結構きついよね。あ、冷暖房といえば、基本的にエアコンがついていないことも要注意…
民間の賃貸だったら、エアコンついてるところがほとんどだもんね。
エアコンを2部屋につけた時の出費が結構痛かったかなあ…これについては厄介だね。将来、またURに引っ越すのであれば取り外して持っていけるけど。
あとは宅配ボックスがないところかな。
それはそうだねえ。でも私、前住んでいたところは宅配ボックスあったけど、いつもほぼ全部埋まってたから結局ある意味なかったけどね。（笑）
そういう感じのことで言えばオートロックもないね。これは気にする人がいるなら、デメリットかもね。
私はエレベーターがないことのほうが嫌かな。そこまで高層階じゃないからいいけど、旅行帰りでスーツケースなんか持ってる時は本当に大変！
エレベーターがあるURもあるみたいだよ。でも、ミーアは体力がないから運動のためにも階段のほうがいいかもね。
最近お正月太りしたし、階段でも仕方ないか…頑張ろう
まとめ
色々とメリット・デメリットの話をしてきましたが、URをおすすめするポイントをまとめるとこんな感じですね。
- 敷金や礼金がいらない・初期費用が圧倒的に安い
- 同じような場所・条件の民間の賃貸住宅よりも家賃が安い傾向がある
- 契約にあたって保証人を立てる必要がない
- ファミリー層が多いので明るい雰囲気・落ち着いている
- 家賃を支払っているだけでポンタポイントがたまる
私個人的には、今のところデメリットを上回るメリットがあると思うのでしばらくはURに住み続けたいと思っています。
一人暮らしでも十分お得ですが、2人以上で住むとさらにお得だと思います。
今回の記事がURを検討されている方に少しでも参考になればうれしいです。それではまた。
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